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盛土規制法関連コンサルティング

令和5年に改正された「宅地造成及び特定盛土等規制法（通称：盛土規制法）」は、従来の宅地造成等規制法に比べて適用範囲が拡大し、
農地や山林など用途を問わず一定規模以上の盛土工事が規制対象となりました。
当社では、法令要否の調査から許可申請・行政協議、さらには他法令との調整まで一貫してサポートし、災害リスクの低減と安全な土地開発に貢献します。
複雑化する規制を円滑にクリアし、安心して事業を進めていただくための総合コンサルティングをぜひご活用ください。

このページでは、改正の背景や規制対象となる工事の概要、当社が提供する具体的な支援内容、そして盛土規制法コンサルティングを行ううえでのメリットなどを順にご紹介しています。
最後に、よくある質問（FAQ）とお問い合わせ窓口も掲載していますので、疑問点やご相談がありましたらお気軽にお声がけください。

① 盛土規制法とは？
② 当社が提供するサポート内容
③ 当社に依頼するメリットと他社との違い
④ よくある質問

What Is

盛土規制法とは？

令和5年に改正された「宅地造成及び特定盛土等規制法（通称：盛土規制法）」は、従来の宅地造成等規制法を大幅に見直したものです。
大規模な盛土や切土を伴う開発行為・土地利用に対して、災害リスクを低減し、安全性を高めることを目的としています。農地や山林など、宅地以外にも適用範囲が拡大されたため、これまで以上に許可申請や要否調査が重要になりました。

盛土規制法のポイント

対象区域が拡大：農地や山林など、用途を問わず一定規模以上の盛土が規制対象に
リスク低減：大雨や地震などの自然災害による土砂流出・崩落を防止
行政手続きが複雑：他法令との併用や、自治体ごとの独自ルールをチェックする必要あり

Support

当社が提供するサポート内容

当社では、盛土規制法に対応するうえで必要となるさまざまな工程を、一貫してサポートできる体制を整えています。要否判断や許可申請はもちろん、現地調査や行政協議、他法令との調整まで幅広い業務をカバーし、安心・安全な開発計画を実現するお手伝いをいたします。以下に、主なサービスの概要をご紹介いたしますので、ぜひご覧ください。

1. 要否調査・許可申請サポート

計画段階で法令適用の対象かどうかを判断
許可・届出の手続きを代行し、書類作成や行政協議を一括サポート
申請から許可取得までの見通しを立案し、スケジュール管理を実施

2. 現地調査（ドローン測量・地盤調査等）

ドローン測量を用い、短時間で広範囲を高精度に把握、地形データを作成
地盤調査にて地質や水脈などを調べ、盛土の安全性を評価
調査結果を踏まえ、最適な盛土・切土の配置や擁壁構造を提案

3. 行政協議・説明会対応

行政との事前協議を行い、法令上の要件や地域特有の規制を確認
地権者や関係者への説明資料作成・開催支援などの説明会サポート
申請・許可取得を行い、許認可後の追加の対応や資料提出にも随時対応

4. 他法令手続き（都市計画法、森林法、農地法など）との連携

盛土規制法だけでなく、農地転用や森林伐採許可などが必要な場合も随時対応
関連法令の整理や、適格な申請スケジュールなど組立をワンストップ対応
手戻りのない申請プロセスで、プロジェクト全体を円滑に進行・工期・費用の最適化の実現

Our Strengths

当社に依頼するメリットと他社との違い

当社では、盛土規制法関連の実績はもちろん、最先端の技術や地域特性に精通した専門スタッフなど、他社にはない強みを幅広く備えています。
複雑な行政手続きをワンストップでサポートし、お客様の負担を最小限に抑えながら、安心・安全な開発計画を実現できる体制を整えております。ここでは、当社が選ばれる理由や優位性について、4つのポイントに分けてご紹介いたします。

豊富な経験と高度な専門知識

公共事業や民間開発など、多数のプロジェクトを手掛けてきた経験を活かし、あらゆる規模・用途の盛土案件に対応可能です。
ワンストップで行う行政協議・許認可代行

複雑な行政協議や他法令との兼ね合いを一括でサポート。各専門分野に精通したスタッフが連携し、スムーズに許可取得を目指します。
ドローン・3Dモデリングなど最新テクノロジーを駆使

ドローンや3Dモデリングなど最先端ツールを取り入れ、
正確な地形図面と効率的な調査を実現します。
静岡県・愛知県東部に根ざした密着型コンサル

静岡県浜松市を拠点に、愛知県東部を含む近隣エリアの地形・気候・行政事情を熟知。現地の実情に即したサポートで、地域の特性に合った最適な解決策をご提案いたします。

FAQ

よくある質問

「盛土規制法の対象かどうか調べたい」「手続きや書類が煩雑で、どこから始めればよいか分からない」「許可取得までの期間や費用を把握して、工事計画を立てたい」「他法令手続きとの兼ね合いでプロジェクトが進まない」など、このようなお悩みがある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。丁寧に対応させていただきます。

盛土規制法の許可が必要かどうかはどう判断しますか？

土地の規模や計画内容、地形条件などに基づき、自治体の基準と照らし合わせて判定します。初回相談時に概略をご案内いたします。
許可を取得するまでどのくらいの期間がかかりますか？

地域や計画規模によって異なりますが、要否調査から許可取得まで数カ月を要する場合もあります。あらかじめスケジュールを立て、効率的に進めます。
他の法令（農地法、森林法、都市計画法など）との手続きも同時に進めることはできますか？

可能です。盛土規制法だけでなく、関連する各種許認可手続きを一括サポートいたします。